二十年前，城發集團在市委市政府新一輪機構改革、分流推向市場的政策號召下成立。二十年后的今天，城發集團發展成為立足“公管房產資源管理與運營、城市住房和市政基礎設施投資建設運營”主業，開發建設、房產經營、物業管理、文保建筑修繕、保障性住房、房產教育等板塊協同有序發展，產業鏈條更具張力、公司治理體系日趨完善、價值創造能力不斷增強的現代化企業集團。

二十年，歲月熔金，一次次的堅持和蛻變成就了今天的城發集團。“保穩”“謀變”“提質”三個階段，是這20年城發集團緊跟政策導向、順應市場環境，一步步走來的真實寫照。二十年來，我們積極踐行國企擔當，妥善安置近萬名企事業單位職工、高質量完成“海泊人家”“水岸人家”“平改坡”等民生工程、圓滿完成上合峰會保障任務、攻堅克難完成即墨國際健康驛站改造政治任務、為受疫情影響小微企業減免租金3000多萬、助力脫貧攻堅投入500多萬；我們響應“環灣保護、擁灣發展”“一谷兩區”“三灣三城”等城市戰略布局，挺進高新區、西海岸經濟新區及藍谷功能區等，完成創業大廈、國家海洋設備質量監督檢驗中心、即墨創智財富中心等項目建設任務和30多個村莊村民安置改造項目；我們服務“人才強市”“城市更新”等城市發展戰略，依托唯一一家市級人才住房專營機構和租賃型人才住房運營機構資質，推動“海爾世紀觀邸”首個人才住房運營項目落地，并將城市更新納入“十四五”戰略規劃重點推進。二十年來，在黨的政策的正確引領下，我們的資產負債率由組建之初的105.7%降為30.1%，總資產翻了三番，人均年收入從不足2萬元增長到10.9萬元，員工榮譽感、幸福感、獲得感持續提升。二十年來，我們榮獲“中國講誠信、守合同、重質量典范企業”“上合峰會服務保障工作先進集體”“青島市十佳物業管理服務企業”等多項榮譽稱號，企業社會形象和品牌影響力穩步提升。

在城發集團成立20周年之際，我們結合“十四五”戰略規劃發展目標，喊出“二次創業”的口號。未來，我們將堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，繼續增強匹配青島城市發展戰略的高度自覺，始終堅持以高質量發展為主題，以實現經濟效益為目標，以項目建設為載體，以改革創新為動力，以打造城市更新及保障性住房平臺為抓手，以資本化、市場化、數字化模式為轉型方向，以全面加強黨的領導和黨的建設為根本保障。在持續完善現代企業制度、公司治理體系及市場化經營機制，統籌推進產業轉型升級及產業協同的過程中，不斷提升企業經濟競爭力、創新力、控制力、影響力、抗風險能力，加快形成“產業鏈協同、生態化協作、數字化運營、資本化運作、平臺化發展”的良好態勢。致力于將企業打造為“服務社會、成就員工、政府放心”的智慧城市發展運營商，在推動青島建設國際大都市進程中彰顯國企擔當。